2020年第四季度,广州甲级写字楼市场空置率环比上升0.8个百分点至7.6%。广州甲级写字楼市场租金稳中有跌,环比微幅下跌0.6%至人民币169元每平方米每月。
在普通住房租赁中,今年1-11月广州租房市场以两房、三房单位最为热租,月租2000-4000元房源最受租客青睐。
根据微众银行的条款,该方案是将退租后蛋壳公寓所欠租客的预付租金,用于抵偿租客在微众银行的贷款。
50个城市中,厦门售租比最大,为81.3年,也就意味着在房价和租金不变的前提下,在厦门需要81.3年才能通过租金收回买房成本。
香港甲级写字楼曾是深受投资者青睐的标的,核心商业区中环、金钟的甲级写字楼亦是“香饽饽”,长期空置率低企。
长租公寓虽遭非议,但从国际来看,租赁机构化依然是大方向,关键在监管。
“这个事如果形成案件进入司法程序的话,人民法院将严格依法进行审理,以事实为根据,以法律为准绳,依法保护公民、法人的合法权益。”
长租公寓暴雷背后牵扯到的除了房东、租客、长租公寓企业外,可能还有第四方,就是为其提供租金贷的金融机构。
由于经济持续放缓,部分租户关闭香港办公室或缩减其规模,令10月整体甲级写字楼市场录得负30.86万平方呎净吸纳量。
三季度,适逢深圳喜迎政策红利,深圳市场在后疫情阶段发展态势良好,市场活跃度持续恢复,不同行业需求稳步增长。
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