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企业遇到这3种情况,可以把员工宿舍外包出去

乐璟生活社区 · 2021-09-14 15:55:47

改善员工宿舍,要从企业的实际出发,员工的需求出发。

  近年来,随着中国国内经济转型发展,愈来愈多的生产型企业涌现。企业为了吸纳更多的产线人员,增强人才竞争力,通过改善员工在职福利、挖掘员工需求点出发,来满足员工在企业中的获得感、幸福感。

  在所有的改善型福利中,很多企业选择改善员工的住宿环境,来提升企业的人才竞争力。一位国内知名手机生产企业HR表示:“为员工提供宿舍,首先是为了招聘人才,即‘选用育留’里的‘选’,提高吸引力,把人才招进来;其次是为了提高员工的满意度,即‘留’,增加员工的工作热情和积极性,提高内驱力;另外,解决好年轻人婚前阶段的住房问题,让年轻人不用为了房子而操心,实际上是提升了员工的工作积极性和工作效率。”

  但有很多企业表示,公司已经建造并提供了员工住宿,但还是招不到人,留不住人。问题出在哪里呢?

  一、 原员工宿舍,不够安全感

  很多企业原建造的员工宿舍年代久远,设施陈旧,整体安全堪忧。比如宿舍区安保人员不足;监控系统年久失效;房间出入管理缺失;房间内私拉电线;宿舍电路老化失修等诸多安全问题和隐患。生活环境缺少了安全感,员工自然就无法长留。

  二、 原员工宿舍,设施与功能无法满足员工需求

  企业原改建的宿舍,通常只满足当时员工的住宿需求。随着国内新一代劳动基层群体涌现,他们对生活有更多的需求。他们希望更多的便利性、私密性、社交性。比如独立的卫浴、室内都能安置空调、更多的储物空间,开放的公区娱乐空间等。

  三、 原员工宿舍,没有归属感

  传统企业自建宿舍,除了基础门岗管理,就没有其他的服务项。作为入住的员工,他们希望能有回到家的感觉。在宿舍,有贴心的管家,有知心的朋友,有暖心的服务。但往往企业没有人力和精力去投入,毕竟企业关心更多的是他们的主营业务。

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  原企业自建员工宿舍

  员工宿舍,让专_x005f_x005f_x0008_业团队来执行

  当企业遇到这3类问题,可以考虑进一步改善员工住宿服务,将该项福利外包给专_x005f_x005f_x0008_业的宿舍服务机构来完成。

  具体而言,“员工宿舍外包”是指中小企业为减少员工流失,提升士气,增强公司凝聚力与向心力,降低培训和运营成本,将员工宿舍外包给专_x005f_x005f_x0008_业的运营公司,由运营公司负责提供物业和专_x005f_x005f_x0008_业管理。运营服务商通过原企业宿舍的再修缮,或企业附近寻找合适的物业进行提升改造成专_x005f_x005f_x0008_业面向规模企业的员工宿舍,并配以统一管理,24小时监控,提升整体形象,既增加企业人员的稳定性并降低管理成本,又提升了物业价值,实现了企业、运营商、物业业主多方的共赢。常见运营商有中富旅居和其他国营公寓公司,其中中富旅居旗下的乐璟生活社区就是专_x005f_x005f_x0008_注于服务产业园区内的企业宿舍市场,目前已经覆盖全国10多个国家级开发园区。

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  乐璟生活社区改建后的企业员工宿舍

  改善员工宿舍,要从企业的实际出发,员工的需求出发

  以乐璟生活社区的员工宿舍外包服务为例。乐璟的服务团队前期会先和企业核心管理层、入住员工、宿舍管理员充分沟通,分析企业遇到的问题和述求,结合关注员工的住宿需求点,,提出一揽子解决方案。方案一般包括物业空间优化、物业服务优化、设施设备修缮方案、宿舍文化生活建设、全周期安全管理措施等模块。最终实现企业托管放心、员工住的开心,将“企业宿舍”福利功效最大化,让员工踏实的为企业创造更大价值。


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