最近深圳房东的日子可能不是很好过,年关将至行情已到淡季,疫情的余波也没有彻底散去,不少房东降价出租。
多数机构认为,市场的调整与规范将是明年的主旋律。在“补齐短板”的定位下,租赁市场即将迎来强监管时代,行业有望告别“野蛮生长”。
个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。
只要税收优惠能够匹配,长租公寓企业就能合理利用资产证券化方式完成项目的健康融资,完善退出和再拓展机制,形成良性循环发展。
从细微处出发,与大家一起探讨大型租赁社区对行业格局的影响,以及如何破解大型租赁社区设计建设与运营管理难题。
要想引导租赁市场健康发展,除出台政策之"外,国家着手入局,化被动为主动,掌握市场话语权,为行业树立标杆,是大势所趋。
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